Villa de Lujo con Licencia Turística, Vistas Panorámicas al mar y Parcela Edificable

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    REF
    203-345
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    Zona
    Ciutadella;Son Blanc
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    4
    Habitaciones
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    2
    Baños
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    M2 Construidos
    544
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    Parcela
    2104 m2

Descripción

Inversión Exclusiva con Alta Rentabilidad:


Esta propiedad no es solo una residencia de lujo, sino un activo inmobiliario de primer orden. Cuenta con licencia turística en vigor, un valor añadido de gran importancia dada la actual congelación de nuevas plazas en las Islas Baleares. Esta condición garantiza la posibilidad de explotación inmediata como alquiler vacacional, asegurando una alta rentabilidad y protección jurídica en un mercado con oferta limitada. 

Ubicación y Terreno:
Situada en una de las zonas más exclusivas, esta propiedad única destaca por su amplitud y versatilidad. Se asienta sobre dos parcelas que suman un total de 2.104 m², representando una oportunidad de inversión inigualable en primera línea de mar.

 Distribución de la Vivienda (544 m² construidos):

Diseñada con elegancia en niveles que maximizan la luz natural y las vistas al Mediterráneo:

  • Planta Superior (Suite Privada): Un refugio de exclusividad que alberga una gran suite con baño privado, vestidor y acceso a una terraza espectacular con las mejores vistas panorámicas de la bahía.
  • Planta Baja: Dispone de 3 habitaciones dobles, baño completo y zona de lavandería. El área social destaca por su gran salón, comedor independiente y una cocina con ventanales de gran formato que conectan con la terraza principal.
  • Planta Sótano: Espacio diáfano con patio inglés (ideal para invitados o gimnasio) y un amplio garaje privado con acceso directo.

Confort y Calidad:

  • Climatización: La casa está equipada con sistema de aire acondicionado mediante splits con función frío/calor en todas las estancias, garantizando el confort térmico en cualquier época del año.
  • Aislamiento: Cerramientos con doble cristal (climalit) para una eficiencia energética óptima.
  • Seguridad: Sistema de alarma avanzado.
  • Mantenimiento: Exteriores con riego automático eficiente.

Exterior y Oportunidad Inmobiliaria:

La zona exterior cuenta con una piscina de 58 m² rodeada de amplias zonas ajardinadas. El valor diferencial es la segunda parcela incluida: un activo estratégico que permite ampliar el jardín, venderse de forma independiente o construir una segunda vivienda en primera línea de mar, duplicando el potencial de la inversión.

Si desean saber más sobre este tema, estaremos encantados de atenderles

PRECIO

Precio a consultar

CARACTERÍSTICAS

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

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